Wertpapiere
Ebenfalls dem Eigenkapital zuzurechnen sind alle Aktien, Aktienfonds und andere Wertpapiere. Wer bereits im Vorfeld über ein Aktienpaket verfügt, muss dieses, um es in die Baufinanzierung einfließen zu lassen, in geldwerte Mittel umwandeln. Das ist jedoch in entscheidendem Maße vom aktuellen Kurs der entsprechenden Wertpapiere abhängig. Liegt der Verkaufspreis der Aktie unter dem Einkaufspreis, empfiehlt sich ein Verkauf nicht. Dann ist zu prüfen, ob ein Kredit zur Zwischenfinanzierung nicht günstiger für den angehenden Bauherrn ist. In diesem Falle sollten mit der Kredit gebenden Bank Möglichkeiten zur Sondertilgung vereinbart werden. Zu einem späteren Zeitpunkt, wenn der Kurs der Aktie steigt, können die aus einem Verkauf gewonnen geldwerten Mittel zur direkten Tilgung des Kredites verwendet werden.
Wer bislang über keine Wertpapiere verfügte, sich diese jedoch als langfristige Möglichkeit zur Bildung von Eigenkapital zulegen möchte, sollte vorsichtig sein. Zwar versprechen Aktien und Fonds oft höhere Renditen als klassische Sparbücher, Giro- und Festgeldkonten, unterliegen dafür jedoch oft besonderen Risiken. Der weltweite Börsencrash im Herbst 2008 hat gezeigt, dass Wertpapiere als Gewinn bringende Geldanlage zur Vermögensbildung nur bedingt taugen. Und wer will schon auf dem Weg zum großen Traum Eigenheim sein Geld an der Börse verzocken!?